Е-трговина је експлодирала у последњих неколико година, тако да је број пакета у зградама станова по целој земљи достизао врхунце. Овај масован прелазак на куповину онлајн је истакао значајне недостатке постојећих система испоруке. Пакети се стално губе или закашњују, што оставља становнике разочаране када њихови пакети са Амазона не стигну. Многи апартмани, посебно у градовима где је простор врло ограничен, често немају одговарајућа места за безбедно складиштење испорука. То ствара значајан проблем, а крађе пакета су све чешће. На тржишту се сада појављује талас нових решења која имају за циљ бољу заштиту пакета и олакшавају живот становницима апартмана, како би имали већи мир да им имовина неће нестати између испорука.
Nova istraživanja ukazuju na nešto prilično zabrinjavajuće za ljude koji žive u stanovima. Više od trećine (oko 36%) kaže da su im paketi ukradeni sa praga kuće, što prirodno izaziva zabrinutost zbog sudbine porudžbina koje naruče putem interneta. Krađa paketa nije samo dosadna, već stvarno utiče na zadovoljstvo ljudi svojim stanovima. Ako pogledamo brojke, kada zgrade instaliraju sigurne sandučiće za pošiljke, prijave krađa opadnu skoro za pola, prema dostupnim podacima. To čini veliku razliku za ljude koji se svaki put kada dostave nešto stigne osećaju zabrinuto. Zbog toga nije iznenađujuće što mnogi upravnici nekretnina ozbiljno razmatraju uvođenje ovakvih rešenja za bezbedno skladištenje. Na kraju krajeva, čuvanje paketa omogućava svima da mirnije spavaju noću, bez brige da li će njihova poslednja kupovina stići neoštećena.
Pametne ormariće prevazilaze redovne poštanske kutije jer su opremljene raznim bezbednosnim tehnologijama koje sprečavaju krađu ili neovlašćeni pristup. Većina modela uključuje senzore kretanja, zaključavanje sa enkripcijom i čeličnu konstrukciju povećane čvrstoće, što čini ormarić izuzetno otporan na pokušaje oštećenja. Istraživanja provedena u više kvartova pokazala su da su naselja sa pametnim ormarićima imala smanjenje krađa paketa za oko 70% u poređenju sa mestima koja i dalje koriste tradicionalne poštanske sandučiće. Posebno za stanare, ovo znači manje briga prilikom primanja dostava, s obzirom da paketi sigurno odleže dok neko dođe da ih preuzme.
Pametne kutije omogućavaju ljudima pristup u bilo koje vreme, tako da stanari mogu preuzeti svoje pakete kad god im odgovara, nešto što redovne poštanske kutije jednostavno ne mogu da pruže. Činjenica da su ove kutije dostupne tokom dana svakog dana izgleda da značajno povećava zadovoljstvo stanara životom u stanovima. To smo lično primetili u našem kompleksu prošle godine kada smo ih instalirali. Prema nekim nedavnim anketama, otprilike tri četvrtine stanara zapravo preferira korišćenje pametnih kutija jer štede vreme i olakšavaju svakodnevnicu. Kada ljudi imaju slobodu da preuzimaju stvari prema sopstvenom rasporedu, to čini tok dana efikasnijim i stvara bolju ukupnu životnu sredinu za sve uključene.
Паметни системи за испоруку поште стварно чине разлику када је реч о томе да се стански комплекси учине привлачнијим, а такође утичу и на то шта нови становници траже ових дана. Станови који имају добре системе управљања поштом, посебно они са инсталираним паметним ормарићима, често имају боље стопе обнове уговора о закупу, јер људима једноставно буде драго што живе тамо. Према разним извештајима из индустрије недвижности из последњих година, поседовање карактеристика као што су паметни ормарићи заправо повећавају вредност недвижнине и олакшавају њену продају или закуп, па ови елементи нису само занимљив додатак, већ и паметан пословни потез. Станари цене да не морају да чекају испоруку пакета нити да брину о безбедности, што у целокупном погледу чини цео комплекс привлачнијим. Недвижнине које нуде овакве погодности природно изазивају већи интересовање потенцијалних закупаца, али и задржавају постојеће становнике дуже.
Kada birate ormariće za pakete, važno je izabrati one napravljene od čvrstih materijala, jer to u velikoj meri utiče na to koliko će dobro izdržati različite vremenske uslove. Kvalitetni ormarići moraju da izdrže kišu, da spreče pojavu hrđe i da podnesu udarce i udubljenja bez oštećenja. Ovakva izdržljivost znači da će ove kutije duže trajati pre nego što budu potrebni popravci ili zamena. Pravi materijali štite pakete od vlaženja i oštećenja, smanjujući učestalost potrebe za troškovima održavanja ili potpunom zamene. Za stambene komplekse i kancelarijske zgrade u kojima se paketi nagomilavaju svakodnevno, ulaganje u kvalitetne ormariće isplati se i finansijski i praktično tokom vremena.
У градским центрима је последњих дана дошло до значајног пораста онлајн куповине, тако да је способност проширења броја поштанских ормарића постала веома важна. Када се ормарићи могу проширивати у складу са бројем испорука, уместо да захтевају потпуну замену, живот постаје много лакши за све учеснике. Власници зграда воле флексибилне системе јер им је потребно само додати неколико јединица више тамо где је неопходно, без потребе да се све сруши и поново изгради. Бројке такође показују нешто занимљиво – оваква решења смањују оптерећеност запослених за око 30% према недавним студијама, при чему ниво задовољства купаца остаје прилично исти. Зато су паметне зграде све више склоне да одаберу управо овај приступ у данашње време.
Када поштанске кутије буду повезане са софтвером за управљање недвижностима, све функционише много ефикасније за све учеснике. Власници зграда могу пратити пакете приликом доласка и одласка, без тога да целог дана траже становнике. Становници такође добијају боље информације о испорукама, тако да нико више не пропушта важне пакете. Према извештајима из индустрије, зграде које користе овакве повезане системе имају око 30% мање жалби од становника на тему недостајуће поште. Задовољни становници остају дуже, што значи мање проблема са заменом становника и стабилнији приходи од закупа током времена.
Иако кутије за пошту USPS нуде поуздане услуге, оне имају извесних проблема у погледу приступачности. Современи поштанске касете омогућавају приступ у било које доба, док већина USPS локација ради по обичним радним временом поштанских служби, углавном између 8 и 17 часова радним даном. Многим људима је просто тешко да дођу у том временском оквиру због посла, школе или обавеза према породици. Градови широм земље губе простор за традиционалне инсталације кутија за пошту, што објашњава зашто све више зграда сада инсталира своје поштанске касете. Недостатак флексибилних опција заиста утиче на задовољство становника њиховим животним условима, што менаџери примећују кроз жалбе на пропуштене испоруке у брзим урбаним срединама где свако има другачији распоред који се судара са обичним радним временом поште.
ИСПО поштанске кутије изгледају јефтино на први поглед, али се трошкови теже накупе месец дана у низу. Посебно за комплексе станова, простор је увек ограничен. Уобичајене поштанске кутије заузимају превише места у поређењу са овим новим поштенским ормарићима који се лако уклапају у мала места. Менаџери недвижности који су прешли на њих извештавају о задовољнијим станарима који дуже остају, што значи стабилније приходе за њих. И бројке то потврђују – многа здања остваре боље приносе када инсталирају ове модерне системе испоруке уместо да се ослањају на старе поштанске кутије. Поред тога, с обзиром на брзи раст онлајн куповине, ови ормарићи могу да управљају свим тим пакетима без стварања хаоса или проблема безбедности у згради.
Kada se postavlja dobar sistem za rukovanje paketima, važno je razmotriti koliko paketa prolazi kroz njega i šta stanari zaista trebaju. Vlasnici nekretnina bi trebalo da razmotre koliko su intenzivne dostave u ovoj četvrti, kako bi izabrali sistem koji funkcioniše sada, ali se neće raspasti kako vreme prolazi. Takođe, mnogo znači ko u kome živi. Neka zdanja uglavnom nastanjuju mlade profesionalce, dok su druga puna penzionera, pa moraju i raspored ormara da odgovara različitim stilovima života, kako bi ljudi stvarno koristili ormariće. Pratiti koji tip dostava najčešće dolazi daje bolju sliku o onome što će verovatno biti potrebno u budućnosti. Ovakvo razmišljanje čuva sisteme da ne postanu zastareli nakon nekoliko meseci. U ovom kraju, zajednice koje se fokusiraju na prikupljanje ovih informacija obično stvore rešenja koja bolje zadovoljavaju potrebe mlađih generacija koje stalno kupuju preko interneta, jer očekuju brz i pouzdan pristup paketima bez dodatnih komplikacija.
Postavljanje sandučića za pakete bez problema i podsticanje ljudi da ih koriste nije magija, ali zahteva pažljivo planiranje i razgovor sa ljudima koji tamo žive. Kada upravitelji nekretninama obaveste stanare šta donosi nova postava sandučića, svi se bolje prilagođavaju, a time se smanjuje zabuna i otpor. Imali smo slučajeve gde su upravitelji pre biranja sistema sandučića pitali stanare koje karakteristike su im najvažnije, i znate šta? Ljudi su bili daleko zadovoljniji konačnim rešenjem. Većini ljudi i dalje je potrebna podrška na početku. Mnogi kompleksi nude kratke uputstva ili čak imaju osobu koja demonstrira kako se sandučići pravilno koriste. Iz našeg iskustva u saradnji sa više stambenih zajednica, kada upravitelji slede ove korake, stopa prihvatanja znatno raste. Stanari počinju da osećaju da ponovo imaju kontrolu nad svojim paketima, umesto da čekaju dostavljače koji možda neće stići na vreme.
EN
Vesti