E-trgovina je v zadnjih letih močno zrasla, kar je povzročilo eksplodiranje števila paketov, ki jih prejemajo stanovanjske zgradbe po vsej državi. Ta masoven preobrat proti nakupovanju na spletu je razkril resne pomanjkljivosti obstoječih sistemov za dostavo. Paketi pogosto izginejo ali pa pridejo pozneje, kar prebivalce frustrira, še posebej ko njihove škatle z Amazona nikoli ne pridejo. Številne stanovanjske stavbe, zlasti v mestih, kjer je prostor dragocen, preprosto nimajo ustrezne infrastrukture za varno shranjevanje paketov. To povzroča resne težave, saj kraje paketov postajajo vedno pogostejše. Na trg se zdaj spušča nova generacija rešitev, ki imajo za cilj bolješo zaščito paketov in hkrati olajšajo vsakdanje življenje prebivalcem, ki si želijo mir v zvezi z varnostjo svojih paketov med dostavami.
Nove raziskave kažejo na nekaj precej skrbičnega za ljudi, ki živijo v stanovanjih. Več kot tretjina (okoli 36 %) ljudi pravi, da so jim že ukradli pakete pred vratmi, kar seveda povzroča skrb, kaj se zgodi z blagom, ki ga naročijo preko spleta. Kraja paketov ni zgolj nadležna reč – dejansko vpliva tudi na zadovoljstvo ljudi s svojim bivalnim okoljem. Če pogledamo številke, se poročila o krajah zmanjšajo za skoraj polovico, ko stavbe namestijo varnostne škatle za pošiljke, kar kaže na razpoložljivih podatkih. To veliko pomeni ljudem, ki se vsakič skrbijo, ko pride dostava. Zato ni presenetljivo, da mnogi upravitelji nepremičnin zdaj resno razmišljajo o vključitvi teh varnostnih rešitev za shranjevanje. Konec koncev varnost paketov pomaga vsem, da lažje zaspijo ponoči, ne da bi se vpraševali, ali bo njihova najnovejša nakupovina prišla v celoti.
Pametne omarice so boljše od običajnih paketnih škatel, ker imajo vse vrste varnostnih tehnologij, ki preprečujejo, da bi ljudje kradli stvari ali vstopili brez dovoljenja. Večina modelov ima senzorje gibanja, šifrirane ključavnice in ojačano jekleno konstrukcijo, zaradi česar je težko, da se kdo zajebava z njimi. Raziskave, opravljene v več soseskah, so pokazale, da so kraje z pametnimi omaricami zmanjšale kraje paketov za približno 70% v primerjavi z območji, ki še vedno uporabljajo staromodne poštne predalce. Še posebej za stanovalce stanovanj to pomeni eno stvar manj, da bi se skrbeli, ko pričakujejo dostave, saj paketi mirno ostanejo tam, dokler jih ne pride kdo pobrat.
Pametne škatle uporabnikom omogočajo dostop kadarkoli želijo, zato prebivalci lahko prejmejo svoje pakete kadarkoli jim to ustrezno, kar običajne poštnice preprosto ne morejo zagotoviti. Dejstvo, da so te škatle na voljo ves dan in vsak dan, izgleda znatno poveča zadovoljstvo ljudi, ki živijo v stanovanjskih kompleksih. To smo osebno opazili v našem kompleksu lani, ko smo jih namestili. Povsem morda tudi nekaj nedavnih raziskav, ki kažejo, da kar trije od štirih prebivalcev dejansko raje uporabljajo pametne škatle, ker prihranijo čas in naredijo vsakdanje življenje lažje. Ko ljudje imajo svobodo, da prevzamejo svoje pakete po lastnem urniku, poteka vsak njihov dan bolj gladko in posledično vse skupaj ustvari boljše življenjsko okolje za vse udeležene.
Pametni sistemi za pakete resnično ustvarjajo razliko, ko gre za privlačnejša stanovanjska naselja, in nedvomno vplivajo na to, česar novejši najemniki iščejo danes. Stanovanjske zgradbe, ki imajo dobre sisteme za upravljanje paketov, zlasti tiste z vgrajenimi pametnimi škatlami, običajno poročajo o boljših podaljških najemnih pogodbah, saj se ljudje v teh objektih počutijo preprosto bolj zadovolji. Po različnih poročilih iz nepremičninskih sektorjev v zadnjih letih lastnosti, kot so pametne škatle, dejansko povečujejo vrednost nepremičnine in olajšujejo najem ali prodajo, zato te funkcije niso zgolj prijetne, temveč tudi pametne poslovne odločitve. Prebivalci cenijo dejstvo, da se ne morajo več čakati paketov ali skrbeti za varnost, kar v njihovih očeh izboljša skupno kakovost naselja. Nepremičnine s temi udobji naravno privlačijo več zanimanja od možnih najemnikov in hkrati ohranjajo zadovoljne trenutne najemnike, ki zato ostajajo dlje.
Pri izbiri poštnih škatel je ključnega pomena, da izberete tiste, izdelane iz trdnih materialov, saj to vpliva na to, kako dobro prenesejo različne vremenske razmere. Dobre škatle morajo prenašati dež, preprečevati nastajanje rje in prenašati udarce in trke brez poškodb. Takšna vzdržljivost pomeni, da te škatle dlje časa ostajajo v uporabi, preden jih je treba popraviti ali zamenjati. Ustrezni materiali zaščitijo pakete pred namakanjem ali poškodbami ter zmanjšajo potrebo po pogostih popravilih in zamenjavah, kar pomeni manjše stroške za upravitelje objektov. Za stanovanjske in pisarniške komplekse, kjer se paketi vsak dan kopičijo, je naložba v kakovostne škatle dolgoročno izplačila tako denarno kot praktično.
V mestnih centrih je v zadnjem času prišlo do velikega razcveta spletnega nakupovanja, zato je sposobnost razširjanja poštnih škatel postala zelo pomembna. Ko se škatle lahko razvijajo skupaj s številom dostav namesto popolnega prenovo, je življenje za vse udeležence veliko lažje. Lastniški upravitelji cenijo prilagodljive sisteme, ker morajo ob potrebi le dodati nekaj dodatnih enot, ne da bi morali vse porušiti in začeti znova. Številke kažejo tudi nekaj zanimivega – razširljive rešitve zmanjšajo obremenjenost zaposlenih za okoli 30 %, kar kažejo nedavne študije, hkrati pa ohranjajo skoraj enako stopnjo zadovoljstva strank. Zato se pametne stavbe vse pogosteje odločajo za tovrstne rešitve.
Ko se poštni predalčki povežejo z programsko opremo za upravljanje nepremičnin, potekajo stvari veliko bolj gladko za vse udeležence. Lastniški upravitelji lahko spremljajo pakete, ko prihajajo in odhajajo, brez potrebe, da ves dan preganjajo najemnike. Najemniki prav tako dobijo boljše posodobitve o svojih dostavah, tako da nihče več ne zamudi pomembnih paketov. Povsem v skladu z industrijskimi poročili, stavbe s temi povezanimi sistemi poročajo približno za 30 % manj pritožb prebivalcev glede izgubljenih poštnih pošiljk. Zadovoljni najemniki ostajajo dlje, kar pomeni manjše preklicovanje in večjo stabilnost najemnin v času.
Čeprav poštna škatla USPS zagotavlja zanesljivo storitev, vendar ima nekaj resnih težav z dostopnostjo. Sodobne poštno-sprejemne škatle ljudem omogočajo dostop kadarkoli z dneva ali noči, medtem ko večina lokacij USPS sledi običajnim poštnim delovnim uram, ki obsegajo navadno med 8:00 in 17:00 v delovnih dneh. Veliko ljudi se preprosto ne more prilagoditi tem časom, ker službe, šola ali družinske obveznosti preprečujejo. Mesta po vsej državi postopoma izgubljajo prostor za namestitev tradicionalnih poštnih škatel, kar razlaga, zakaj jih vse več stavb namesti lastne sisteme poštnih škatel. Pomanjkanje prilagodljivih možnosti resno vpliva na zadovoljstvo najemnikov glede njihovega stanovanjskega položaja, kar upravitelji objektov opazijo ob pritožbah glede zamujenih dostav v hitro tekočih mestnih okoljih, kjer se zdi, da se vsak časovni razpored nekako križa z običajnimi poštnimi operacijami.
USPS PO škatle na prvi pogled morda izgledajo poceni, vendar se stroški sčasoma kopičijo. Zlasti za stanovanjske komplekse je prostor vedno omejen. Redne PO škatle zasedejo veliko več prostora v primerjavi z novimi paketnimi škatlami, ki se prilegajo v majhne prostore. Lastniški upravitelji, ki so prešli na njih, poročajo o zadovoljnejših najemnikih, ki ostajajo dlje, kar pomeni stabilnejše prihodke za njih. To podpirajo tudi številke – številne stavbe dosegajo boljše donose z namestitvijo sodobnih sistemov za dostavo paketov namesto uporabe tradicionalnih poštnih škatel. Poleg tega, ob upoštevanju hitrega razvoja spletnega nakupovanja, te škatle omogočajo dostavo vseh paketov brez nepotrebnega zasipanja prostorov in brez varnostnih težav v okolici stavbe.
Ko se načrtuje dobra organizacija za rokovanje s paketi, je pomembno upoštevati, koliko paketov prejmejo in kaj prebivalci dejansko potrebujejo. Lastniki nepremičnin bi morali preveriti, kako intenzivno je dostavo vožnjo v okolici, da lahko izberejo primeren sistem, ki bo deloval zdaj in se prilagodil rasti v prihodnosti. Pomembno je tudi vedeti, kdo živi kje. V nekaterih stavbah prevladujejo mladi strokovnjaki, v drugih pa so lahko večinoma upokojenci, zato morajo biti razporeditve škatel prilagojene različnim načinom življenja, če jih ljudje dejansko uporabljajo. Spremljanje najpogostejših vrst dostav omogoča boljši vpogled v to, kaj bo najverjetneje potrebno v prihodnosti. Takšen pristop zagotavlja, da se sistemi ne bodo kmalu zastarali. V teh predelih skupnosti, ki se osredotočijo na zbiranje takšnih informacij, pogosto razvijejo rešitve, ki bolje ustrezajo mlajšim generacijam, saj ti ljudje nenehno nakupujejo na spletu in pričakujejo hitrejši in zanesljiv dostop do paketov brez nepotrebnih zapletov.
Namestitev paketnih škatel poteka brez težav, vendar je potrebno nekaj premišljenega načrtovanja in komunikacije z ljudmi, ki tam živijo. Ko upravitelji objektov prebivalcem sporočijo, kaj prihaja z novimi škatlami, se vsi bolje prilagodijo in zmanjša se zmeda ter upor. Videli smo objekte, kjer so prebivalci dejansko povedali, katere funkcije so najpomembnejše za njih, preden so izbrali sistem škatel, in kaj se je zgodilo? Ljudje so bili s končnim rezultatom veliko zadovoljnejši. Večina ljudi potrebuje na začetku nekaj dodatne podpore. Mnogi kompleksi ponujajo kratke predstavitve ali celo osebo, ki prebivalcem prikaže, kako pravilno uporabljati škatle. Iz naše izkušnje pri delu z več stanovanjskimi skupnostmi izhaja, da se stopnja sprejemanja znatno poveča, ko upravitelji sledijo tem korakom. Prebivalci začnejo čutiti, da imajo nad paketi spet nadzor, namesto da bi čakali na dostavljalce, ki morda ne pridejo pravočasno.
EN
Tople novice